【明報專訊】港府上周突然加辣，市場資金流入車位和舖位市場。世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳新都城2期有單號車位，新近以108萬元易手，創該屋苑車位成交價歷史新高。魏續稱上述車位現時以月租2650元租出，預計新買家可享租金回報2.9厘。至於原業主早於2005年3月以25萬元購入，是次轉售帳面獲利83萬元，11年升值約3.3倍。
寶盈車位83萬沽 4年升1.5倍
此外，將軍澳居屋寶盈花園亦新錄車位轉手個案，有買家以約83萬元承接車位自用。香港置業首席聯席董事許美華表示，屋苑2樓雙號車位，原業主開價約90萬元，議價後減價7萬元或7.8%後，以83萬元易手；原業主2012年斥約32.8萬元購入，是次轉手帳面獲利逾50萬元或逾1.5倍。
VIVA連沽兩舖 涉4419萬
另長實地產（1113）馬頭圍道新盤VIVA，全數75伙住宅清袋、套現逾4.7億元後，項目新近售出2個舖位。長實高級營業經理封海倫表示，政府推出新辣稅，市場注意力重投商舖，尤其是市區舖位，VIVA最新錄得的舖位成交，分別是地下1號和4號舖，買家均為港人，其中1號舖實用面積760方呎，成交價2780萬元、實呎36579元，據悉買家為區內客並屬首次買舖投資；4號舖實用460方呎，成交價1639萬元、實呎35630元，買家為外區投資客。