2016-03-04
星島日報
(星島日報報道)何文田常盛街地皮以理想價批出,即時帶動區內新盤氣氛,加快銷售步伐,君柏率先搶閘登場,料下周正式開價,趕在下周發售,勢成賣地後區內首個推出新盤;至於ONE HOMANTIN以及皓畋亦積極部署,可望在上半年接連登場應市。
由長實及商人郭炳湘合作發展,位於亞皆老街的君柏,銷售部署正式步入直路,早前已上載樓書至物業網站,並持續軟銷。長實地產投資董事黃思聰表示,樓書於昨日已上載至一手物業銷售網,並由今日起開放設於紅磡的售樓處予部分人士預約參觀,最快下周公布首張價單,首批最少約五十伙,部分單位則擬採標售形式,預料可於下周開售。項目已取入伙紙,故現樓單位亦可於短期內開放,部分已參觀售樓處的準買家,屆時更可優先參觀現樓單位。
發展商昨日搶先開放項目售樓處,其交樓標準示範單位以三座十八樓A室為藍本,面積一千六百二十四方呎,採四房雙套間隔。
至於會德豐地產的何文田常富街ONE HOMANTIN亦進行軟銷,該公司常務董事黃光耀稱,樓盤屬公司今年首個發售的大型全新項目,正待批售樓,料短期內可批出,第二季內應市登場,未來不排除推出樓按優惠吸客。
黃光耀再指,目前正積極準備銷售前期工作,包括製作樓書,示範單位則設於尖沙嘴海港城內共四伙。
ONE HOMANTIN由六座物業組成,提供五百六十一伙,設有一至四房間隔,標準單位實用由約三百七十至九百七十方呎,項目主打兩房及三房設計,佔單位總數約八成,另設五十六個特色單位,不排除以招標形式發售。
黃氏再指,何文田常盛街地皮以理想價沽出,證明發展商對同區發展前景具信心。此外,同系將軍澳CAPRI、筲箕灣ISLAND RESIDENCE,以及西營盤KENSINGTON HILL,推出「復活節旅遊優惠」於本月三十一日前入市的買家,可獲九萬至二十八萬元售價折扣。
至於同區由嘉里發展的皓畋,正待批預售,嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示,樓盤可望上半年推出,料今年底取得入伙紙,項目逾一千四百伙,提供一至三房,當中主打兩房戶,約八成半單位面積為一千方呎內的單位。
她續指,何文田常盛街地皮,地價理想,反映發展商看好該區的發展前景,而皓畋位處毗鄰,並且主打渴市的兩房單位,因此對該盤銷情充滿信心。
同系沙田九肚玖瓏山,昨加推八伙特色戶,訂價介乎五千六百八十萬至七千八百八十萬元,並開放設於日瓏閣二十樓A室現樓示範單位,訂價七千八百八十萬,每方呎三萬三千七百六十二元,屬項目訂價最貴單位。
她續指,是次所推單位最快下周開賣,如計及所有優惠,折扣最高達一成四。玖瓏山目前已沽九百零二伙,尚餘逾七十伙單位,當中包括逾二十個特色戶,此外,同系屯門滿名山累沽約三百九十伙,佔可售單位超過三分之一。