2016-08-19
東方日報
儘管市況向好，但部分近數年入伙的新盤業主亦無錢賺。何文田Kadoorie Hill中高層戶以4,000萬元登記售出，實用呎價約2.75萬元。另外，西半山嘉兆臺三房戶獲買家以2,090萬元購入。
上述售出的Kadoorie Hill中高層B室，實用面積約1,456方呎，成交價4,000萬元，實用呎價約2.75萬元，原業主於一二年購入上址，現帳面獲利逾50萬元或1.4%。
嘉兆臺2090萬易手
中原簡英譓稱，嘉兆臺2座中層C室，實用面積972方呎，以2,090萬元易手，實用呎價約2.15萬元，十一年升值約1,110萬元。美聯黃旭鈞稱，同區聯邦花園羅馬閣低層戶，實用面積1,166方呎，以約2,168萬元成交，實用呎價約1.86萬元。
中原林龍南稱，北角半山珊瑚閣一個低層1室，實用面積1,173方呎，以1,855萬元易手，實用呎價約1.58萬元。該行周家傑稱，火炭御龍山6座極高層A室以約1,408萬元易手，實用呎價約1.55萬元。名采策略姚雲龍稱，銅鑼灣伊利莎伯大廈B座極高層連平台特色戶，以1,992萬元售出，實用呎價約24,145元，呎價及做價同創項目新高。
97%二手買賣有錢賺
利嘉閣陳海潮表示，上月市場錄2,089宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記，帳面獲利個案共2,028宗，所佔比率達97.1%，按月微升0.2個百分點，創近五個月新高，平均每宗轉售賺幅亦升1.1個百分點至63.2%，比率創四個月高位。