2016-03-03
明報
【明報專訊】春節過後新盤魚貫出台，周六就有四個一手盤發售共涉75伙，包括展開首輪銷售的恒地（0012）馬鞍山迎海•御峰，涉及38伙，佔當日可售一手單位約一半。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目過去6日累收約90票，超額逾1.3倍，長線投資者比例介乎三至四成，估計相關人士購入單位作長線收租。林預計，項目稍後將有5％至10%加價空間。
累收90票 超額1.3倍
林續稱，迎海•御峰最快周六加推至少18伙，料將推出連泳池特色戶。此外，項目除原有會所Double Club外，亦新增一佔地約1萬方呎的會所星曜會，供整個迎海住戶租用，當中涉5個主題區域，但該會所要到2017年中才啟用，比迎海•御峰入伙期2017年首季略遲。
逸瓏灣短期推售洋房
另信置（0083）營業部聯席董事田兆源表示，大埔逸瓏灣I、II 2014年中推出至今共累售1011伙（佔全項目93%），尚餘80伙，主要為4房雙套單位和洋房，已套現約150億元，當中2014年底售出的6號屋，成交價1.6億元，實呎4.57萬元。田指出，逸瓏灣最快本月推售餘下11幢洋房和開放9號示範屋。逸瓏灣住客會所昨日開放予傳媒參觀，面積逾10萬方呎。
另新地（0016）代理業務部總經理張卓秀敏指，元朗映御上周開售至今累售129伙，佔項目單位總數523伙的25％、套現5億元；另YOHO MALL會為映御住戶，提供免費穿梭巴士接載服務。至於嘉華（0173）牽頭、今日展開宣傳的元朗朗屏8號，市場消息指日內將獲批預售。
映御累售129伙套5億
新盤市場再錄洋房成交，市場消息指，會德豐（0020）將軍澳CAPRI，最新售出7號屋（實用1988方呎另506方呎花園），定價4990.6萬元，如買家享盡發展商提供最高17.5%折扣，折實價約4117萬元（實呎2.07萬元），為屋苑售出的第2幢洋房。