2016-08-19
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛轉好，市區地皮成發展商爭搶目標。市建局深水埗僑蔭街「蚊型」地皮昨截收意向，共吸引32組財團表興趣競投，當中不乏大型發展商及中小型財團，亦有近年投地「稀客」指有意角逐項目。
市建局昨日截收意向的深水埗僑蔭街項目，佔地5845方呎，可建樓面約5.26萬方呎，當中4.38萬方呎為住宅，料提供80伙，市場估值約2.8億至3.2億元，折合樓面呎價約5323至約6079元。市建局指，項目最終截收32份意向，市場消息則指，入標的財團包括新地、新世界、會德豐、南豐、英皇、永常、泛海、遠展、富豪、宏基資本、莊士中國、萬科海外、宏安及麗新等，反應熱烈。
永常高級租務經理陳燕良表示，是次為第一次就市建局項目入意向書，因集團對該區熟悉，於鄰區長沙灣有發展項目菁盈雅軒，希望再作更多的發展。
宏基資本副總裁洪英偉表示，集團一直都有留意該區地皮，認為是次地皮剪裁好，景觀開揚，而且鄰近港鐵站，旺中帶靜，比上次同區地皮更吸引，加上該區有一定的需求，所以入意向書。
遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示，深水埗為成熟社區，而且集團有於該區發展，加上集團有發展單幢樓的經驗，而且中小型單位市場有支持，出價亦會進取。
高力國際亞洲估價及顧問執行董事張翹楚表示，是次項目屬「蚊型地」，投資額細，加上市場氣氛轉好，且近期地價回升，故吸引大批財團入意向。