PARK YOHO四日兩加推 周六售80伙 昨原價推63單位 1房戶折實481萬

元朗錦田北PARK YOHO Venezia四日兩度加推，繼上周六加推50伙後，昨再度原價加推63伙，新一批入場416平方呎1房，折實價481萬元，本周六（7月2日）發售80伙。 新地（00016）PARK YOHO Venezia昨天第3度加推，仍以3房大單位為主，共佔41伙（65%）。整批單位面積416至939平方呎，價單定價539.9萬至1,110.1萬元，價單呎價10,467至13,175元。以一般買家最高11%折扣計算，63伙折實價介乎480.51萬至987.98萬元，折實呎價9,316至11,726元。當中折實600萬元以下佔3成，比例與之前數批相若。 新地副董事總經理雷霆表示，今批單位屬原價加推。新地代理助理總經理陳漢麟補充，今批包括5個3房「大宅」及10個「至尊」戶型單位，同類單位已悉數盡推，至於普通3房、2房及1房戶分別有26伙、20伙及2伙。 長沙灣海柏匯 封盤加價 發展商同日公布銷售安排，於本周六（7月2日）發售80伙，沿用A組（大手買家）優先揀樓的方法。市場人士表示，項目累收逾490票，較開售80伙超額逾5倍，當中逾4成為A組入票。 同系元朗映御修改付款辦法，所有買家在繳付臨訂5%後，之後5%的「大訂」可分5個月在180天內繳付，較原本的60天內繳付寬鬆。 香港小輪（00050）長沙灣海柏匯昨封盤加價，削減從價印花稅優惠，由原來的樓價3%減至1%，變相加價約2%。受封盤影響的39伙，全數於本周六（7月2日）重推。 深灣9號1洋房 周六招標 香港仔深灣9號推出1幢洋房於本周六上午11時至下午5時招標，該單位早前曾以價單形式推出，當時價單定價為2.5296億元，呎價78,122元。 豪宅續錄成交，華置（00127）西半山璈珀9樓C室，昨天獲一名港人買家以5,152萬元購入，贈予子女作結婚之用。計及日前以1.07億元售出的5樓A室，項目在英國公投脫歐後已連沽兩伙。 全盤累售20伙，套現逾21億元，現時向海標準戶僅餘11樓B室連裝修單位。另永泰（00369）紅磡何文田山畔售出2座11樓D室，成交價859.4萬元，呎價23,873元。 另一方面，新世界（00017）旺角SKYPARK昨天再連沽4伙，全數為312平方呎C2室，其中兩伙獲投資者大手購入，共涉逾1,000萬元。 撰文: 梁永祥 戴雪穎