2016-11-10
經濟日報
樓市投資氣氛持續升溫，帶動商舖買賣市場轉趨活躍，而灣仔軒寧大廈地下1、2號舖及1樓全層亦乘時招標放售，意向價2.35億元。
大額成交表現一枝獨秀，帶動商舖買賣市場轉趨活躍，交投量持續增加，不少投資者看準時機吸納心儀物業。新近有業主看準市場需求，推出灣仔軒尼詩道軒寧大廈地下1及2號舖及1樓全層，以意向價約2.35億元招標，截標日期為11月21日（星期一）中午12時正。
地舖已交吉 1樓全層連租約
中原（工商舖）商舖部營業董事程海錠表示，今番招標物業位於灣仔軒尼詩道385至391號軒寧大廈地下1及2號舖，及1樓全層，地下1至2號舖面積約3,140平方呎，1樓面積約3,148平方呎，總面積約6,288平方呎，意向價約2.35億元，呎價約37,373元，物業將以部分連租約及交吉形式出售。
現時地下1至2號舖已交吉，而1樓全層以每月11.7萬元租予證券公司，租約期至2018年3月屆滿。
位處核心地段 鄰近時代廣場
軒尼詩道為本港主要街道之一，連接着灣仔及銅鑼灣，為通往各區的必經之路，人流如鯽。同時，灣仔區商廈及住宅林立，區內人口密度頗高，商機無限，不少行業皆於該路段設立旗艦店，如書店、運動品牌、時裝品牌、手機品牌、食肆等。而標售的物業位於區內核心地段，鄰近大型購物商場--時代廣場，且樓面面積大，用途相當廣泛。
此外，地舖具超闊門面，屬區內矜罕放售盤，為各行業旗艦店的首選之地，而上址地理位置優越，料可吸引不同行業的目光。
早前資深投資者林子峰以約2億元購入軒尼詩道333號軒轅大廈全幢，現為一幢14層高商住大樓，地面為商舖，1至2樓為寫字樓，3至13樓為住宅，總面積約12,054平方呎，地盤面積約1,868平方呎，可重建樓面達2.8萬平方呎，呎價約16,592元。另外，軒尼詩道385至391號地下3號舖，面積1,450平方呎，成交價5,000萬元，呎價34,483元。
撰文:
梁可昕