2016-06-29
星島日報
(星島日報報道)踏入下半年，預期將有最少21個新盤排隊登場，涉及逾9600伙，其中啟德發展區勢成焦點，將有4大項目連環上陣，提供達3800多伙，中國海外發展的啟德1號預期將率先打頭陣，搶在下月開售。而規模最大型的元朗GRAND YOHO第1期則最為矚目。
作為下半年一手市場焦點的啟德發展區，可望有4大新盤在年內開售，涉約3846伙，佔下半年可推售單位數約4成。中海發展的啟德1號I及II，備有1169伙，發展規模最大。中國海外董事總經理游偉光表示，旗下啟德1號I及II仍待批預售，銷售工作已接近準備完成，最快下月開售。
此外，由嘉華發展的同區沐寧街7號項目，提供924伙，嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，該盤仍待批預售，最快年底開售，提供1至4房單位，面積約300至400方呎起。
保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華表示，旗下沐寧街9號項目，設有931伙，亦待批售樓紙，估計最快在第3季可開售。建灝地產投資經理鄭智榮表示，沐寧街1號項目，以及屯門18逸品，經已申請預售樓花同意書，兩盤可在年內推售。
至於月尾有樓賣的新地，下半年有多個新盤開售，當中以元朗GRAND YOHO第1期最受注目，提供約1128伙，主打2房單位。緊接而來的第三季，更打算連推3盤，新地副董事總經理雷霆表示，下季有機會推出項目包括屯門珀御、筲箕灣教堂里項目，以及西半山巴丙頓道項目。而PARK YOHO Sicilia 則視乎PARK YOHO Venezia銷情，再決定進一步推銷時間。
此外，新地代理助理總經理胡致遠稱，沙田九肚56A區項目，料第3至4季開售。而元朗GRAND YOHO亦會緊接推出，同系堅尼地城IMPERIAL KENNEDY剛開始交樓入伙，目前僅餘2伙未售。
各大發展商賣樓取態依然積極，會德豐地產常務董事黃光耀表示，屯門掃管笏項目有機會第3季推售；另啟德項目仍未入紙申請預售，預計最快待明年初應市。
南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，屯門豐連仍待批預售樓花同意書，希望7月推出，下半年亦將開售筲箕灣Island Garden，以及與香港興業合作的沙田九肚尚珩。
宏安地產營業及市務總經理程德韻表示，旗下馬鞍山2個新盤快將推售，其中馬錦街項目提供640伙，料8月率先開售，而恒光街項目提供364伙，料緊接推出，兩盤均以開放式至1房細單位為主，提供少量2房戶。
嘉里發展執行董事朱葉培表示，屯門掃管笏滿名山累售590伙，佔項目總數約7成半。其中「滿庭」將於短期內推出頂層以及花園特色户，第四季亦會推出「名庭」，涉及單位約108伙，樓高7層，全部為面積1400至1500方呎的大單位。