2016-08-18
經濟日報
馬灣珀麗灣7月錄得約31宗轉售個案，為今年最高交投量月份。隨着盤源消化，市場盤源收窄，屋苑8月交投表現平穩，實用面積平均呎價亦重上逾萬元。
樓市回穩，業主心態增強，議價空間收窄，珀麗灣成交呎價持續上升，實用面積平均呎價最新報10,099餘元，較上月調升5%。8月上半月，屋苑交投集中細單位，以1房和2房為主，其中1個1房戶，實用面積360平方呎，外望青馬橋海景，以415萬元易手，實用面積呎價達11,528元。
2房選擇多 海景戶550萬起
中原地產珀麗灣區域營業經理溫詩雁指出，8月上半月的交投集中2房戶或以下單位，主要是由於2房戶相對其他戶型多選擇。目前全屋苑有約380個放盤，包括連租約和交吉，其中2房盤源佔整體約45%。
無論間隔和景觀，2房戶選擇均多。景觀方面，有樓景、內園和海景，景致最佳的海景戶入門價逾550萬元。
6期海珏特色戶 低密度設計
珀麗灣分5期發展，提供5,000餘個單位，間隔和呎數多元化，可因應不同準買家需要，由開放式至特色戶均有供應。
今次直擊單位中，有兩個屬6期海珏特色戶，海珏鄰近碼頭和巴士總站，對外交通絕對方便。此期的特色為低密度設計，極具私隱度。廳房均採落地窗設計，飽覽外圍景致。
撰文:
盧金施