2016-08-18
經濟日報
觀塘轉型成新商貿區，甲廈One Harbour Square 5樓海景飲食樓面全層，附連特大平台推出市場招租，意向呎租約48元。
全層飲食樓面 可作特色食肆
招租項目分為1及2號舖位，面積分別約7,200及9,196平方呎，全層總樓面約16,396平方呎，用家可以全層或單一舖位形式承租，現時為交吉。兩個舖位亦設有特大平台，1號舖及2號舖的平台面積為2,719及2,481平方呎，適合作為室外用餐區或活動場地等，打造特色食肆。
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事陳裕發表示，現時全幢出租率約7成，今番物業為大廈唯一全層飲食樓面，屬罕有租盤，而且大廈位於海濱道，項目可望280度全海景致，並設有特大廣告燈箱位，可作廣告宣傳之用，料對飲食業租戶甚具吸引力。另外，業主提供多個車位放租，切合駕車人士前來用餐，車位租金則另議，項目附近設有數條巴士線，前行至港鐵觀塘站約10至15分鐘，交通便捷。
近年不少企業進駐區內發展，上班人士大增，對食肆需求強。如政府去年大手租入該廈5層樓面作辦公室，涉及約9萬平方呎，月租約243萬元，平均呎租約27元。東方海外船務於去年1月承租該廈三層樓面，其後3月份透過4.3億元分別購入兩層樓面，每層面積18,314平方呎，呎價約1.19萬至1.21萬元。
另外，大廈頂層全層連天台及4個車位今年1月以75.5萬元租出，樓面17,153平方呎，呎價約44元。若放售單位以每呎48元租出，相信將為區內呎租新高。