2016-08-18
經濟日報
二手樓價雖然回穩，但市場仍錄得多宗蝕讓個案，灣仔莊士敦道YORK PLACE高層C室，實用面積408平方呎，原業主於2008年以773萬元購入，日前以775萬元售出，帳面獲利2萬元，惟扣除雜項支出實質蝕讓約30萬元。
另上環尚賢居高層B室，實用面積658平方呎，銀主叫價1,250萬元，以1,326.8萬元拍出。
上環尚賢居銀主盤 損630萬
原業主為資深投資者許金祥，於2012年以1,885.6萬元購入，今次轉手帳面蝕558.8萬元，若連釐印費計算，料蝕約629.5萬元。
另外，土地註冊處資料顯示，筲箕灣譽都低層A室，實用面積363平方呎，原業主早於2010年以約621萬元購入單位，近日以570萬元轉售，持貨6年帳面損失約51萬元，若連其他雜項支出計，估計實質損失約70萬元。
另一方面，元朗尚城2座高層A室，實用面積756平方呎，2011年以約656萬元購入，剛以610萬易手，估計蝕讓約70萬元。