2016-06-28
經濟日報
由內地客持有的黃大仙現崇山一個高層單位，購入3年內已有「5按」紀錄，剛淪為銀主貨，開價1,780萬元，較購入價低240萬元，有機會要蝕賣離場。
擁5按紀錄 低買入價240萬
經濟前景堪憂，豪宅紛現銀主貨，黃大仙現崇山新增一個銀主盤，為2座高層A室，為3房單位，實用面積1,122平方呎。
根據資料顯示，一名姓邱的內地客於2013年斥資2,020萬元購入單位後，便連番將單位加按，累積已有5次的按揭紀錄，部分借貸更是向財務公司承按，相信業主已出現財務問題，單位淪為銀主貨。
現時銀主開價1,780萬元，較3年前購入價已低約240萬元，如成功將單位售出，恐要蝕賣離場。
擎天半島銀主 開價低市價1成
另外，同樣由內地客持有的九龍站擎天半島，屋苑1座低層C室亦淪為銀主盤，實用面積1,344平方呎，資料顯示單位有2按紀錄，銀主現開價2,780萬元，開價較市價平約1成。至於單位則於2010年以2,300萬元購入，開價較購入價則高約21%。
美聯物業高級營業經理莫穩兒稱，薄扶林金粟街3號雙號屋，實用面積1,966平方呎，並連628平方呎花園及456平方呎平台，剛減價300萬元以4,200萬元易手，實用呎價21,363元。
撰文:
梁振鋒