二手樓市氣氛轉靜，市場連錄多宗蝕讓個案，其中大埔天賦海灣3期一個單位，以1,313萬元易手，估計蝕讓逾90萬元離場。
區內代理透露，天賦海灣3期海鑽7座高層B室，實用面積1,032平方呎，原業主於2013年11月以約1,340萬元購入，去年先後向不同財務機構加按借貸，最終淪為銀主盤。
銀行本月初推出市場不久，即獲買家以1,313萬元承接，呎價12,722元。以新成交價計，賣方帳面損失約27萬元，惟扣除釐印費及代理佣金等雜項支出，估計實質損失逾90萬元。
深井浪翠園 97貨蝕16萬離場
另深井浪翠園97貨蝕讓離場，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑4座中層B室，實用面積454平方呎，以398萬元沽出，平均呎價8,767元。原業主以公司名義，斥413.8萬元於1997年購入單位，持貨19年，帳面蝕15.8萬元，貶值4%。