2016-08-18
星島日報
(星島日報報道)元朗新盤Grand YOHO貼市價開售，新地另一個矚目新盤，筲箕灣形薈銷售步伐亦進入直路，日前已上載銷售安排，將於周日開售，該項目連日收票，售樓處紛錄人流，市場消息透露，現時累收約一千票。
新地旗下筲箕灣形薈，日前上載銷售安排，意味着啟動銷售流程，該盤繼續收票鎖客，以開放式及兩房戶搶攻區內換樓客，有市場消息指，項目至今收約一千票，以首批一百四十三伙計算，暫錄超購約六倍，將於本周五截票，並安排於周日開售。
就位於銅鑼灣的銷售會場所見，現場參觀人流有不少換樓客源，在代理陪同下前往參觀示範單位，發展商亦早有準備，在排隊處設有足夠的圍欄，秩序大致良好。
據區內代理表示，形薈售價合理，除了提供「一成半睇到尾」的建築期付款方式，準買家亦會選擇印花稅優惠，尤其是有意換樓的家庭用家。
據悉，入票人士以港島區住客為主，約佔七成，主要看中售價較平的開放式單位，由於港島區新樓供應有限，亦有部分投資者打算購入作長線收租。
另外，代理估計，由於筲箕灣近年未有同等規模的新盤推出，加上未來區內新盤供應不多，相信樓價將會較為穩定，紛錄換樓客入票。
形薈首批單位定價平均呎價二萬零一百七十四元，折實呎價一萬八千三百五十八元，當中八十伙開放式戶，另有六十三伙為兩房戶。
形薈推出多項置業優惠，務求網羅各路客源，提供基本折扣百分之九，包括百分之四的置業售價折扣優惠，以及於九月底前簽臨時買賣合約、可獲百分之四的「特別折扣」；另外，指定人士可獲百分之一的折扣優惠。而當買家提前付清樓價，則可再獲百分之二的樓價回贈。