2016-11-09
經濟日報
工商舖交投氣氛轉旺，有指東涌海堤灣畔一籃子舖位，以約4億元沽出，原業主為投資者李耀華，持貨7年獲利2.62億元。
7年升值1.9倍 賺2.6億
上述物業包括海堤灣畔地下商場舖位，建築面積26,717平方呎，另設13,104平方呎的露天廣場，連同59個車位，以約4億元沽出，較2014年時叫價4.8億元，低8,000萬元。原業主為資深投資者李耀華，於2009年以1.38億元購入，轉手獲利2.62億元，升值約1.9倍。
目前海堤灣畔車位市價約76萬元，即上述59個車位市值約4,484萬元，扣除車位價後，舖位呎價約1.3萬元。
天晉車位218萬 將軍澳新高
另外，熱錢流入，車位價創新高，將軍澳天晉1期一個雙號車位，剛以218萬元沽出，創將軍澳車位價新高，並較由帝景灣車位所創造的舊紀錄213萬元，高出5萬元。原業主2013年以158萬元購入車位，持貨3年沽出，帳面獲利60萬元，升值38%。
有見車位受追捧，有業主即時反價，如將軍澳廣場停車場B2層單號車位，原叫價150萬元，反價25萬元，以175萬元放盤，加幅17%。
天水圍嘉湖山莊車位亦以高價沽出，賞湖居一個雙號車位，以83萬元沽。原業主1997年以50萬元入市，升值66%，目前屋苑車位叫價已高見100萬元。
撰文:
文倩婷