2016-03-02
經濟日報
元朗新盤對撼，映御敲定次輪30伙周六（5日）開售，世宙則加推5伙同日售，本周共推15伙；鑽石山鑽嶺及何文田棗梨雅道3號分別開放新示範戶及現樓吸客。
映御30伙世宙5伙 同日推售
新地（00016）映御上周五加推至今共收約70票，較次輪30伙超額逾倍，周六上午10時截票，大手優先揀樓。新推單位主要位於2座中低層，包括6伙開放式及24伙1房戶，面積303至423平方呎。計及折扣連回贈10.76%，入場價298.8萬元，為6樓L室開放式戶。
其次，長實地產（01113）世宙日前加推的10伙兩房單位，今天率先發售，面積全為429平方呎，減去折扣12%及回贈後入場價485.7萬元。而昨加推的5伙643平方呎3房戶，折實724.2萬至746.4萬元。
長實高級營業經理何家欣表示，銷情持續理想，於上月連售36伙，當中包括6伙天台特色戶，反映能吸引具實力買家，暫累售754伙（佔可售83%），套現43.9億元。
九龍區方面，已屆現樓的何文田棗梨雅道3號計劃下周加推新優惠吸客，同時對外開放現樓單位。項目設有雙會所及23米戶外泳池，管理費每月每呎3.98元。
西半山敦皓 料本月中旬開價
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，項目暫售27伙，套現約4億元，平均成交價20,726元，餘下40伙待售，部分有提價空間，同系西半山敦皓考慮本月中下旬開價。
遠展（00035）鑽石山鑽嶺去年推售時銷情理想，遠東發展高級營業及市務總監方俊表示，現餘下36伙，一、兩房單位各半，折實價450萬至650萬元，由於餘貨不多、無賣樓壓力，故不打算減價，項目累售85%單位，套現逾8.6億元。
另集團7月份將以現樓推出元朗丹桂村洋房項目（24幢）；沙頭角項目（約260伙）預計第3、4季推出，短期申請售樓紙。已屆現樓的同系西營盤尚嶺修改價單，其中37樓A室及36樓A室取消所有優惠，變相大幅加價，比較上一張價單在1月5日時的最高優惠，為定價20.5%。
迎海•御峰 收票超額1倍
此外，會德豐地產旗下何文田常富街1號命名為ONE HOMANTIN。資料顯示，項目共提供561伙，預計2018年5月31日落成。項目物業網站昨天已啟用，並已更換地盤圍板。發展商發言人表示，短期將會公布有關項目更多詳情；另恒地（00012）馬鞍山迎海•御峰收票超額一倍。
撰文:
梁永祥