2016-08-18
星島日報
(星島日報報道)陳日新家族持有、興勝創建負責銷售的九龍塘現樓盤THE GRAMPIAN，昨首度開放現樓示範單位，並公布最新銷售部署。
興勝項目管理董事周嘉峯表示，項目料最快本月底推售，較大機會以招標形式出售，但不排除會推出價單，其呎價將會參考區內最近豪宅成交，標準戶會參考畢架山一號及One LaSalle的成交呎價，介乎2.8萬至3.3萬元，而頂層2伙特色戶將挑戰同區呎價新高，呎價約6萬元。
周氏指，項目建築成本每方呎約1萬元(未計及地價)，現已取得入伙紙，滿意紙料2個月內可獲批，推出稅務優惠的機會亦不大，管理費每方呎5.9元。
他續表示，樓市終止跌勢，下半年豪宅市場有望如市場預期回升5%，主要由於人民幣具升值壓力，大部分投資者轉投香港市場，而且加息機會不大，故對下半年樓市有信心。
THE GRAMPIAN樓高8層，提供14伙，12伙標準單位，面積2077方呎，屬4套房間隔；另外2伙特色戶，面積2134方呎，連1672方呎天台。
另外，明年初料推售火炭豪宅新盤Mount Vienna，提供12伙，正申請預售，同時會以現樓推售，料明年上半年取得入伙紙，呎價將與THE GRAMPIAN相若。至於尖沙嘴The Austine Place已售出8成單位，套現約6億元，餘下9伙待售，並有加價空間。