2016-06-28
星島日報
(星島日報報道)本港銀行經營環境困難，金管局季報指出，零售銀行香港業務今年首季的整體稅前盈利按年減少4.8%，淨利息收入及非利息收入均跌，反映資產質素的特定分類貸款比率持續上升0.8個百分點，至0.78%，而市場甚為關注的內地相關貸款的特定分類貸款比率，更升至接近1%。
金管局的季報指出，首季整體銀行業的內地相貸款總額較去年底增加0.4%，至3.342萬億元，內地相關貸款的特定分類貸款比率回升0.16個百分點至0.94%。季內零售銀行香港業務的收費及佣金收入按年下降11%，淨利息收入則降2.7%，而淨息差因人幣資產回報減少等因素而收窄5點子至1.28%。
另外，季報指，住宅物業市場於近月出現回穩迹象。隨着二手市場情況改善及一手市場加推新樓盤，3月至5月期間的每月平均成交量回升至3816宗。而中原城市領先指數顯示，二手市場樓價從去年9月高位下跌13.2%後，於3月中開始橫行。惟置業負擔能力仍然偏緊，樓價與收入比率及收入槓桿比率於首季分別處於14.7 及65.5%的高水平，家庭負債佔本地生產總值比率則稍降至66.0%。
市場仍料美國加息步伐非常緩慢。事實上，聯邦基金期貨現時顯示市場預期美息於今年底升至0.4%，明年底升至0.5%，仍遠低於聯儲局最新調低的預測中位數，故存在通脹及利率升速或較市場預期快的風險。