2016-08-18
星島日報
(星島日報報道)將軍澳南3大新盤準備短期內接連起動，共涉2388伙，其中海翩滙剛獲批預售，推盤攻勢率先起動，料最快月內開售；至於藍塘傲正積極部署，雖暫未批出售樓紙，但預期可在10月中登場；此外，唐俊街項目亦正申請預售，準備出擊。
由華懋發展的海翩滙，可望搶先在市場登場，據華懋發言人表示，樓盤已獲批售樓紙，今天將公布最新銷售部署。市場預計設於荃灣商廈內的示範單位，將於短期內開放予外界參觀，以及公布其首張價單，有機會趕在月內推出市場發售。
項目的樓書正在製作階段，暫未上載樓盤網頁內，該盤位處唐俊街21號，由6座物業組成，提供857伙，包括852伙標準戶及5幢洋房，標準戶間隔由開放式至4房，單位最細面積約271方呎，有機會為將軍澳區內面積最細的標準單位。
據悉不少單位可享山河雙景。另外，項目亦有連平台或天台的特色戶，預計關鍵日期為18年11月底。
至於由麗新及商人郭炳湘合作發展的藍塘傲，亦正準備短期內出擊，麗新發展高級副總裁潘銳民稱，該盤暫未獲批預售樓花同意書，但估計可在10月中作銷售，集團今年將呈雙盤齊發，除藍塘傲外，與市建局合作的土瓜灣喜築，則部署9月發售，該盤現時仍待批售樓紙，備有約209伙，主攻細單位。
項目提供605伙，涉及分層及洋房，當中分層由7座物業組成，樓高14至17層，間隔由1至4房，另涉少量特色戶，面積由約300至逾1000方呎，樓盤主打中小型單位，約60%單位為1至2房戶，單位室內面積一般較大，以1房單位為例，部分單位面積達400方呎，較坊間同類1房戶面積大，預計落成日期為18年6月。
同時亦設有23幢洋房，面積約1000至2000方呎，發展商早前曾指，暫定於項目落成後以現樓形式開售。基座設有購物商場，總樓面逾11.4萬方呎，但現時未肯定商鋪會保留收租或出售。而項目亦提供逾250個車位，除方便住客外，亦供前往商場消費的人士使用。
另外，由會德豐地產發展的唐俊街23號項目，目前正作申請售樓紙，備有926伙，落成日期為18年8月底，預計最快在今年底才可發售，因位置臨海，相信不少單位可享海景。而該盤屬發展商於將軍澳南的壓軸住宅項目，其餘3個樓盤，包括SAVANNAH、CAPRI及The Parkside經已先後推出市場發售，並獲理想銷情。
樓盤所在的地皮，於13年7月獲發展商購得，地價約36.7億元，地盤面積約29.5萬方呎，商住總樓面約85.5萬元，樓面呎價4288元。