2016-06-28
星島日報
(星島日報報道)英國脫歐雖引起環球經濟波動，但大手客及投資者卻無懼市況，更頻錄連環成交；市場指，大埔豪宅新盤白石角逸瓏灣I及II，有豪客斥資約3.12億元掃入兩幢大屋；至於主打細戶型的旺角SKYPARK，亦有投資者以逾1900萬元，一口氣買入3個開放式戶。
由信和等發展的逸瓏灣I及II，本月已連沽7幢，昨日更單日連沽3伙，據成交紀錄冊顯示，逸瓏灣II第3及5號洋房，獲一大手豪客連環入市，每幢大屋面積均為3649方呎，成交價共3.12億元，買家可享5%買家印花稅現金回贈及4.25%付清樓價現金回贈，折實價共約2.5億元，以兩幢大屋面積共7298方呎計，平均呎價約34256元。
逸瓏灣I第12號獨立屋，面積同為3639方呎，成交價約1.33億元，買家同樣享有上述的印花稅及現金回贈，折實價約1.08億元，呎價29707元。該盤提供12幢大屋，已沽出8座洋房，尚餘4伙待售。
同系西貢瓏逸園昨亦沽出1伙，市場指，單位為1座低層D室，面積543方呎，定價813.1萬元，呎價14974元；同時亦更新價單，將原先在本月底結束的限時優惠，延至8月底，而該盤的付清樓價現金回贈，則由過往的3.75%，更動為2%。
此外，由新世界及市建局合作發展的旺角SKYPARK，市場指，該盤昨日連沽4伙，其中有投資者連掃3伙，據悉，為3個高層C2室，面積312方呎，屬開放式戶型，以定價計，涉資約1976.3萬元，而3個開放式戶面積共936方呎，平均呎價21114元，估計購入後作長線收租之用。
此外，昨日一手市場亦錄得高價成交，以及特色戶交投，當中包括由新世界及華置合作發展的西半山璈珀昨日沽出1伙，據該盤的成交紀錄冊顯示，為低層C室，面積1588方呎，屬3房連套房間隔，成交價5152.3萬元，呎價32445元。
由尚家生活發展的銅鑼灣yoo Residence，以招標形式沽出1房複式戶，據成交紀錄冊顯示，為中層A室，面積464方呎，成交價1508萬元，呎價3.25萬元，買家將申請由發展商提供的印花稅過渡性貸款，以及一按計畫。
另外，華懋等發展的大潭紅山半島第4期，昨日亦錄一新成交，據市場消息指出，單位7座低層A室，面積1575方呎，定價3385.7萬元，呎價21497元。由永泰發展的大坑瑆華昨錄一新成交，據成交紀錄冊顯示，單位為高層A室，面積612方呎，成交價約1807.6萬元，呎價29536元。