2016-11-09
星島日報
(星島日報報道)二手市場租賃成交持續，其中，紅磡何文田山畔錄得首宗成交，以2.3萬元租出；而天水圍嘉湖山莊錄得租客預繳1年租金，合共13.2萬元。
紅磡何文田山畔近日入伙，市場消息指，該盤首錄租賃交投，涉及2座低層E室，面積490方呎，2房間隔，業主原叫價2.5萬元，議價後以2.3萬元租出，呎租46.9元。據知，業主去年12月以976.5萬元購入，回報率約2.8厘。
祥益營業主任謝利官表示，天水圍嘉湖山莊景湖居14座高層C室，面積546方呎，業主原先開價1.2萬元，但考慮到租客有良好職業，以及願意預繳1年租金，因此減至1.1萬元租出，呎租20.1元，稍低於市值租金，租客合共預繳13.2萬元，單位的租金回報率達2.7厘。
港置營業經理龔水根表示，將軍澳THE PARKSIDE 3座高層F室，面積402方呎，1房間隔，以1.65萬元租出，呎租41元，租客鍾情將軍澳區配套齊全及生活便利，業主於2014年11月以506.6萬元購入，按現租金水平計算，租金回報約3.9厘。