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荃灣地微調地積比料獲批

2016-11-09    星島日報
(星島日報報道)本港住宅地供應罕有,由全國政協委員盧紹杰持有的荃灣汀九一幅土地,欲將地積比由0.75倍,略增至1倍,興建2座,樓高2層的獨立屋,可建樓面由約7500方呎,增加至約1萬方呎,有關申請早前向城規會申請,並於本周五審議。規劃署就審視有關申請後,認為有關申請對周邊地區影響不大,表明不反對,料將於周五獲批。   據規劃署文件顯示,環境報告指出新申請對區內的環境空氣影響不大,加上對申請人遞交的景觀報告感到滿意,因此不反對有關申請。   該地皮位處荃灣汀九,毗鄰青山公路-汀九段,同時前往汀九灣泳灘亦相當方便,料項目落成後可外望汀九橋一帶海景。事實上,汀九一帶環境清優,且前往九龍或新界均相當方便,因此獲不少用家垂青,惟區內的住宅新樓供應亦不多,因此料項目發展前景相當理想。   翻查資料,該財團於2011年中,以1.088億元購入,買家為盧紹杰等,透過野村資本控股有限公司名義購入。若以現時可建樓面約7500方呎計算,當時樓面呎價約1.45萬元。