2014-01-09
經濟日報
核心地段細樓面向來搶手，現銅鑼灣廣旅集團大廈有少於千呎的細單位連約推售，意向呎價約1.5萬元。
美聯商業營業董事羅仲英表示，放售為銅鑼灣廣旅集團大廈13樓A室，面積950平方呎，意向呎價約15,000元，叫價約1,425萬元，物業現連租約出售。
連租約出售 呎租達27元
據悉，上址現已租予創作行業，月租約2.57萬元，呎租27元，以意向售價推算，上址可享回報2.2厘。相比該廈同類單位呎租，去年年中僅為25元水平，反映過去大半年租金有8%升幅。
位於邊寧頓街18號的廣旅集團中心，於1994年落成，配有玻璃幕牆，樓高30層，每層樓面面積約3,230平方呎，單位設獨立洗手間，位置上鄰近多幢著名地標商廈，如嘉蘭中心、利園及即將重建的新寧大廈等。另物業周邊交通方便，面對電車路，與港鐵站相隔僅約5分鐘的步行距離；目前該廈僅上述1個放賣盤。
該廈近年甚少買賣成交，對上一宗追溯至去年4月，低層A室，950平方呎，以1,118萬元易手，呎價11,768元。另去年錄多宗租賃，呎租介乎25至27元。相比附近的恩平中心或禮頓道1號，近期成交呎租平均42至45元，上述物業仍有上升空間。