2016-08-17
經濟日報
九龍站在過去的7月份，租賃表現也十分暢旺，共錄得92宗租賃，為今年以來的新高。
漾日居934呎中層 3.5萬租出
傳統上，6至8月為暑假的租務旺季，因此睇租量也錄得1成的增長，而睇租及買賣的比例，分別為6、4比。不過區內已開始出現缺租盤的現象，尤以漾日居最甚，因為屋苑於6月份，共有16間租盤獲承接，導致屋苑目前可供放租的單位，減少至21間，且屬租客未遷出，而預先放租的單位，過去亦甚少，目前因租盤缺，令預先放租的單位，開始出現，約佔3間。
租盤劇減，令漾日居於7月的租賃個案減少至只有5間，其中3座中層D室，實用面積934平方呎，建築面積1,170平方呎，望廣深港高鐵景，戶主於6月底以3.5萬元放租，結果於7月初，在毫無議價下租出，租金屬理想，而相對於5月初，同座中層D室，當時僅以3.2萬元租出，租金回升9%。
至於擎天半島、君臨天下及凱旋門租務走勢亦強，各分別錄得23至24宗，當中前者一間6座中層D室，實用面積748平方呎，建築面積998平方呎，原屬套3房，目前改為套兩房，望內園景，戶主於6月下旬開價3.1萬元租，結果以2.9萬元租出。
撰文:
龔綺玲