2016-11-09
星島日報
(星島日報報道)近日豪宅市場亦屢錄成交，市場指，大潭陽明山莊11座中層單位，面積2157方呎，成交價5630萬元，呎價26101元。
中原分區聯席董事林志達透露，北角豪廷峯2座高層A室，面積847方呎，3房連套房間隔，外望山景，業主原叫價1900萬元放售，辣招後即減價200萬元，以1700萬元易手，呎價20071元，較市價低5%，家屬用家。原業主於99年5月以726萬元買入單位，持貨17年，帳面獲利974萬元。
利嘉閣助理分區經理王馗維透露，西南九龍御金．國峯3座中層A室，面積約1622方呎，以4250萬元易手，呎價26202元。原業主於12年以約3279萬元買入單位，現帳面獲利971萬元。
中原資深區域營業董事梁惠玲透露，薄扶林貝沙灣1期1座中層C室，面積618方呎，2房外望海景，成交價1245萬元，呎價20146元。原業主於05年8月以620萬元買入，帳面獲利625萬元。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，大圍溱岸8號3座高層F室，面積508方呎，2房望山景，成交價808萬元，呎價15906元，屬市價水平。
利嘉閣分行經理梁志偉表示，香港仔深灣9號3座中層C室，面積1094方呎，3房2廳連2套房間隔，外望海景。業主原開價6.5萬元放租，經議價後減2000元，以6.3萬元租出，呎租約57.6元。據了解，業主於11年10月以約2930萬元購入上址，現租出可享租金回報率約3厘。