2016-03-02
星島日報
(星島日報報道)二手市場持續低迷，上車盤更屬「重災區」，市場紛錄低市價成交個案，其中鴨脷洲公屋利東邨以一百零五萬元成交，低市價約一成，造價屬近四年新低；另外，九龍灣得寶花園呎價僅約八千七百零九元，低市價約一成二水平，呎價屬近一年低位。
房委會資料顯示，公屋第二市場成交增加，其中鴨脷洲公屋利東邨新錄成交，單位為低層戶，面積二百九十六方呎，於第二市場以一百零五萬元成交，呎價約三千五百四十萬元，低市價約一成，是次成交價，屬該屋苑近四年新低。據了解，該屋苑的中層單位，於去年三月亦能夠以一百六十萬元沽出，故今次易手，樓價跌約三成四。
市場消息透露，九龍灣得寶花園新錄成交，單位為D座極低層E室，面積約三百八十一方呎，以三百三十一萬元易手，呎價僅約八千七百零九元，低市價約一成二水平，呎價屬近一年低位。
世紀２１富山地產聯席董事黃澤龍表示，鑽石山居屋龍蟠苑新錄成交，單位為Ｅ座低層九室，面積三百五十三方呎，一房間隔，開價三百八十萬元，放盤約兩個月，減價五十八萬元，以三百二十二萬元沽出，呎價約九千一百二十二元，低市價約一成，跌破兩年屋苑自由市場成交價新低。
世紀２１物業將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳怡心園新錄成交，單位為四座低層Ｃ室，面積四百九十七方呎，兩房間隔，去年七月開價五百二十萬元，減價一百一十二萬元，新近四百零八萬元沽出，呎價為八千二百零九元，低市價約半成。
美聯分行經理陳曉昇表示，荃灣爵悅庭新錄成交，單位為南爵軒中層Ｃ室，面積四百六十九方呎，兩房間隔，約四百八十萬元成交，呎價一萬零二百三十五元，低市價約一成，造價重回一年前水平。
美聯首席聯席區域經理鄧涇渭表示，元朗豐裕軒新錄成交，單位為中層Ａ室，面積四百九十二方呎，三房間隔，原業主開五百五十萬元，經議價後減價至四百七十三萬元，呎價九千六百一十四元，低市價約半成