2016-08-17
經濟日報
香港仔華貴邨一個無契銀主單位，日前於綠表市場上以78萬元沽出，樓價屬屋苑近5年內最平，低市價約3成半。
市場指出，華貴邨5座高層17室，實用面積208平方呎，於去年底由銀主推出，以綠表價88萬元放盤。由於單位屬無契物業，故一向乏人問津，至數月前降價至78萬元。
區內代理指出，上述銀主盤已售，同時根據房委會資料顯示，7月一個面積208平方呎單位，以自讓形式以78萬元（未補地價）沽出，估計屬該無契銀主盤最終成交價。單位實用呎價3,750元，過去5宗平均成交呎價約5,800元，平約35%。
雅濤閣呎價10156 今年綠表新高
其次，香港仔雅濤閣4座高層單位，面積576平方呎，以585萬元（未補地價）沽出，實用呎價10,156元，創本年屋苑綠表呎價新高，較屋苑去年創出的最高呎價10,903元，僅相差7%。
至於鴨脷洲利東邨中層單位，面積381平方呎，成交價250萬元，呎價6,561元，創全港綠表呎價次高。綠表交投暢旺，根據房委會資料顯示，7月份公屋及居屋錄275宗成交，按月升10%，至於8月份上半數字，暫錄21宗成交。