2016-08-17
經濟日報
基滙資本近年購入古洞北地皮作發展，隨着政府宣布在區內收地16萬平方呎，以興建安老院大樓，預計能獲賠償約3.7億元，連同其他同區內持有地皮，日後獲收購後料能獲利至少13億元。
16萬呎地 用作重置安老院
私募基金基滙資本於2011年向「賭王」何鴻燊，以4.4億元購入古洞北75.8萬平方呎地皮的72%權益，而其餘28%業權則由霍英東家族所持有。
隨着政府推動落實新界東北發展，並在上周宣布收購古洞北範圍內的私人地皮，將興建安老院大樓，並作為重置石仔嶺安老院之用。
據資料顯示，收地範圍達16.1萬平方呎，主要涉及基滙資本等所持有的地皮。以政府向立法會申請撥款時所涉及的5.16億元收地金額計算，現時持有地皮72%權益的基滙資本將可獲賠償約3.7億元，相對當日買地金額已回本逾8成。
由基滙資本等持有未受今次收購影響的59.6萬平方呎地皮，亦位於新界東北發展計劃內，參考今次政府收地標準，單是該基金的賠償估計達13.7億元，連同今次收地所賠償的3.7億元，在扣除4.4億元購地成本後，料能獲利13億元不等。