2014-03-31
太陽報
最近湧現不利消息，加速二手放盤的減價意欲，帶動本月多個屋苑交投急增，鰂魚涌太古城本月約38宗成交，按月勁升約1.9倍最多，另茶果嶺麗港城及沙田第一城亦錄逾八成升幅。但由於「筍盤」已被消化，加上新盤搶客，過去兩日十大屋苑交投按周跌33.3%至8宗。
太古城標青 暫38宗
綜合市場資訊，十大屋苑三月份交投急升，太古城暫錄約38宗成交，較上月全月13宗多出約1.9倍，平均建築/實用呎價則與上月相若，約為1.12萬/1.35萬元。
另多個屋苑買賣升幅顯著，利嘉閣陳維進稱，麗港城業主最近開始接受買家議價，帶動本月交投較上月全月增約87.5%至30宗。至於沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，買賣亦增約85%及75%，至50及63宗成交。
中原陳永傑表示，由於樓市充斥不少負面因素，包括美國或會提早加息等，影響買家入市信心，加上過去周末焦點落於一手新盤，搶去大量客源，令二手交投略為減慢。十大屋苑期內僅8宗成交，按周跌33.3%，其中6個屋苑「捧蛋」。
利嘉閣余考成透露，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道16號低層D室，實用面積約555方呎，成交價565萬元，實用呎價約10,180元。