2016-06-27
星島日報
(星島日報報道)二手買賣趨淡靜，不少準買家持觀望態度轉買為租，踏入暑假，更有不少內地學生開始租樓，令租務交投活躍。其中，沙田中心近日連錄2宗內地學生預繳1年租金租樓個案，呎租介乎40至44元。
中原分區經理杜文俊表示，沙田中心近期連錄2宗涉及學生的租賃成交，其中新寧大廈中層F室，面積297方呎，業主開價1.4萬元，經議價後以1.3萬元租出，呎租43.8元；另新寧大廈低層B室成交，面積297方呎，業主開價1.25萬元，議價後以1.2萬元租出，呎租40.4元；2個單位同由內地女學生承租，並需先付1年租金。
祥益分行主管李啟昌表示，屯門叠茵庭2座高層E室租出，面積389方呎，獲2名嶺南大學學生以9500元承租，呎租24.4元。
港置分行首席分區董事谷學祖表示，美孚新邨2期百老滙街28號高層B室，面積534方呎，1.55萬元承租，呎租29元，回報率約3.5厘。
谷氏續指，曼克頓山5座高層G室租務成交，面積674方呎，以25000元獲承租，呎租37.1元，比市價平8%。