2016-06-27
星島日報
(星島日報報道)英國脫歐無阻豪宅名廈交投,惟個別業主在擴闊議幅下,甚至願蝕讓沽貨。跑馬地紀雲峰錄得近一周內第二宗蝕讓,屋苑中層戶剛以3000萬元沽出,原業主持貨4年,期內貶值9.4%。
利嘉閣經理李德臻表示,跑馬地紀雲峰中層B室,新近以3000萬元沽出,面積1451方呎,呎價20675元。原業主於12年以3312萬元入市,今番沽貨帳面勁蝕312萬元。乃紀雲峰短短一周內第2宗蝕讓個案。
他指出,屋苑同層A室,面積1509方呎,一周前以3100萬元蝕讓沽出,呎價20543元,原業主同於12年以3312萬元入市,帳面蝕212萬元或6.4%。
另外,友和地產營業總監黃和榮表示,何文田灝畋峰高層B室連車位,新近以4588萬元成交,單位面積1476方呎,呎價31084元,雖然英國決定脫歐,但買家對後市仍有信心,並鍾情單位的景觀,故樂於斥資購買。原業主於09年以3050萬元入市,今番沽貨帳面獲利1538萬元,升值約50%。
資料顯示,該廈高層A室於12年曾以5738萬元易手,呎價約3.2萬元。
世紀21創建客戶經理余達文稱,西半山富景花園1座高層連天台戶,實用面積1081方呎,3房1套間隔,可望維港海景,以2650萬元連車位售,呎價24514元。
據了解,原業主於12年以2160萬元購入,現轉售帳面獲利490萬元,升值約23%。