2014-03-31
明報
【明報專訊】港島東杏花邨去4個月前一個以680萬元售出單位，遭賣方撻訂後，終以650萬再售出，物業跌價約4.4％。
利嘉閣行高級經理黃銳平透露，杏花邨39座中層08室，實用面積615方呎（建築744方呎），單位原於去年11月以680萬元售出，但買家後來撻訂，業主近日再提高10萬至690萬重新放售，經議價後終以650萬元成交，折合實呎10,569元（建呎8737元）。
君臨錄成交 低兩年前同類單位22％
九龍站君臨天下1 座高層A室，剛連車位以4250萬元售出，較2012年同類單位成交價5500 萬元低22%。單位實用面積1087方呎（建築1422方呎），實呎3.9萬元（建築3 元）。該名內地業主08 年以3000 萬元購入，先後進行3 次按揭，包括去年由周姓人士以私人名義借出1800 萬元按揭。
消息人士稱，馬鞍山翠擁華庭5座複式單位，原叫價1200萬元，剛減至945萬元成交，單位實用面積1118方呎(建築1424方呎)，實呎8453元(建呎6636元)，原業主2011年以900萬元購入，現帳面獲利45萬元，但扣除使費後僅平手離場。
十大屋苑周末僅錄8成交
另根據中原地產統計，十大屋苑過去兩天錄得8宗成交，按周跌33.3%，其中有6個屋苑「捧蛋」，包括太古城、海怡半島、黃埔花園、麗港城、沙田第一城及映灣園。