2016-08-17
星島日報
(星島日報報道)受一手熱鬧氣氛帶動，二手市場交投活躍，用家主動入市，居屋市場亦錄得高價沽，其中香港仔雅濤閣呎價破萬元，為年來新高，而粉嶺花都廣場亦分層今年以來呎價新高，另外，多個大型藍籌屋苑錄得成交，美孚新邨無電梯單位以1130萬元成交。
房委會資料顯示，香港仔雅濤閣4座高層G室，面積576方呎，原業主叫價650萬元，於上月以綠表價585萬元成交，呎價10156元，為今年以來首宗綠表居屋呎價破萬元。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺花都廣場8座高層D室，面積370方呎，以378萬元沽，呎價10216元，高市價5%，創同類單位今年以來新高，亦為今年以來屋苑首個呎價過萬的分層單位；另外，居屋欣盛苑B座高層2室，面積554方呎，以300萬元綠表價成交，呎價5415元，市價成交。
港置高級營業經理趙美霞表示，美孚新邨1期24號百老滙街極高層A室，面積1223方呎，原開價1300萬元，以1130萬元成交，呎價9239元，單位為無電梯到的樓層，因此成交價比市價低1成。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，太古城單日3成交，其中，怡山閣高層G室連天台，面積684方呎，以1075萬元沽，呎價15716元；寧安閣高層C室，面積703方呎，以1038萬元成交，呎價14765元，均屬市價成交。
利嘉閣首席聯席市務董事陳偉立透露，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座高層D室，面積544方呎，3房間隔，以420萬元成交，呎價7721元，屬市價成交。
中原分行經理黃懷恩表示，柏慧豪園6座低層A室連平台單位，面積455方呎，以438.3萬元成交，呎價9633元，市價成交。
中原分行經理林溢斌指，東涌映灣園本月暫錄15宗成交，追平上月全月紀錄，1座中層C室，面積495方呎，原叫價510萬元，以450萬元成交，呎價9091元，比市價低3%，買家為外區用家。
手持多個物業的楊達潮，於過去3個月沽出6項物業，套現近9000萬元後，旗下太平集團近日將擁有近百的物業封盤不賣，住宅佔6成，市值逾20億元，包括大型藍籌屋苑，如鰂魚涌太古城和紅磡黃埔花園等等。