豪宅加辣後轉活躍，尖沙咀名鑄以1.55億元售出複式大宅涉及稅額達2,325萬元，為加辣後最多，扣除回贈後仍要交稅逾千萬，另內地客交稅1,600萬元連購跑馬地壹鑾兩伙。
新世界（00017）旗下名鑄以招標形式推售63及65樓H室，單位面積3,855平方呎，屬4房複式特色戶，以1.55億元成功售出，料為加辣後最大額豪宅成交個案，呎價40,208元。據了解，買家為本地客人，並須繳付15%新辣稅，涉及稅額達2,325萬元，惟發展商按一貫設稅務回贈8.5%，買家實際仍要交稅1,007.5萬元。名鑄今年共錄7宗成交，成交額逾8億元，全盤僅餘20伙待沽。
內地客付稅1600萬 購壹鑾兩伙
至於永光地產發展昨售出的壹鑾26樓A及B室，成交價合共5,355.9萬元，買家為內地自住客，須繳付合共30%稅款，達1,606.8萬元。
長實地產（01113）元朗屏山娉廷沽出1號洋房，成交價2,283.5萬元，創項目成交價新高，成交呎價12,533元。消息指買家為本地中港商人，屬首次置業。項目隨即加推11幢洋房，於本周五以招標形式發售，招標期上午11時至下午2時。另市傳西九龍君臨天下2座77樓A室，昨天亦已成功招標售出，惟尚未上載至成交紀錄冊。
柏𣾷收起90%稅回贈 重新發售
受新辣稅影響新盤中，新世界的元朗唐人新村柏𣾷收起90%從價印花稅回贈，周五起重新發售。系內同區溱林推出A1號洋房招標，招標期為本周五上午9時至11時。
其他發展商如常推盤，馬頭角AVA55盡推首張價單38伙，本周五發售，市傳已錄40組客人登記。發展商昨原價加推34伙，價單定價347萬至825萬元，價單呎價19,617至26,886元，折實價312萬至743萬元，呎價17,657至24,198元。首兩批共72伙周五開售。
另長實地產紅磡維港•星岸加推14伙本周五先到先得形式發售。14個單位全數位於第1座，價單定價2,389.1萬至4,214.6萬元，價單呎價24,796至30,169元。計算最高優惠14.875%及5.5萬元回贈後，折實價2,028.2萬至3,582.2萬元，折實呎價21,066至25,642元。
會德豐地產屯門NAPA連推3戶招標，在周四（10日）先推1幢洋房，周五推1座7樓F室及5A座7樓B室，兩天的招標時間均為上午11時至下午3時。
撰文:
梁永祥