2016-11-08
東方日報
樓市加辣前，九龍區錄得逾億元大額成交。由一發展商家族持有的何文田灝畋峰中層A及B室，於上周五以約1.25億元售出，成功在辣招生效前出貨，平均實用呎價約3.85萬元。
市場指出，日前獲承接的灝畋峰中層A及B室，實用面積約1,760與1,490方呎，平均實用呎價約3.85萬元，原業主帳面獲利逾4,500萬元。
土地註冊處資料，跑馬地比華利山J座低層1室以3,080萬元售出，原業主為許思行與謝漢傑，於一○年以2,480萬元購入，帳面獲利600萬元。上述許姓業主與冷面笑匠許冠文女兒名字相同。
內地客購貝沙灣
另外，香港豪宅一向受內地人士追捧。土地註冊處資料，港島南貝沙灣4期5座高層A室，上月以5,300萬元售出，買家為韓孝煌（HON HAU WONG），九年升值約90%。上述買家中英文名字與內地的冠城大通副董事長名字相同，該單位實用面積約1,808方呎，實用呎價約2.93萬元。另中原林耀昌稱，該項目1期1座低層B室，以1,400萬元易手。
美聯林于純表示，內地客日前聽聞樓市加辣，即晚漏夜入市，以約338萬元承接屯門慧景閣一個中層C室兩房戶，實用面積約292方呎，實用呎價約11,575元，創屋苑新高，買家須付約65.91萬元稅款，但仍較新稅節省約10.5%稅款。
中原地產黎子華稱，青衣翠怡花園6座低層F室，在宣布加辣當晚以430萬元易手，買家為內地人，上周五得知政府突擊出招，當晚立即「衝閘」置業，共須付88.5萬元稅款，較新稅節省40.5萬元。