2016-08-16
經濟日報
商廈交投氣氛好轉，投資者趁機拆售物業，包括由「舖王」鄧成波持有的旺角基利商業大廈多層樓面，推出約兩周已沽出3層單位。另上環南和行大廈有一手買家斥逾億元，購入3層單位。
鄧成波沽旺角商廈 套5420萬
市場上正有數個商廈物業正拆售，其中由鄧成波持有的旺角基利商業大廈，目前已沽3層，套現5,420萬元，成交包括5樓全層，面積約2,154平方呎，成交呎價約8,266元，涉及資金約1,780.5萬元。另外，物業6樓全層，面積約2,154平方呎，以約1,794萬元成交，呎價約8,329元。
代理指出，旺角基利商業大廈15層樓面，物業總值約3.9億元。目前物業尚有12層待售，入場呎價由8,000多元起。由於反應理想，業主不排除會加價放售。
另外，正由投資者廖偉麟拆售的上環商廈南和行大廈，上月亦錄大手成交個案，該廈高層3層樓面，合共15,450平方呎，以1.52億元獲承接，平均呎價9,838元。廖偉麟於去年底以3.57億元，購入該廈8層半樓面，以面積42,112平方呎計，平均呎價約8,477元，最新呎價較購入價，升值約16%。