2016-11-08
星島日報
(星島日報報道)新辣招出台後，二手市場成交大幅回落，買賣雙方均保持觀望態度，而業主一方不少出現封盤情況，以至交投呈膠着狀態，另外，亦有錄得低市價成交，其中北角和富中心及城市花園、均錄低市價成交個案。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角和富中心17座低層C室，面積874方呎，3房2廳連主套房間隔設計，以1118萬元成交，低市價7%，呎價12792元，買家為用家。
世紀21執行董事黃文龍表示，北角城市花園1座高層E室，面積794方呎，3房套間隔，原業主10月中開價1150萬元，見政府辣招出台即加大議價空間，終以1100萬元成交，減幅超過4%，呎價13854元，低市價3%。
中原高級分行經理蔡華航表示，東涌映灣園7座高層H室，面積901方呎，3房套房，原業主開價780萬元，為凶宅同層，最終以778萬元成交，低市價約1成，呎價僅8549元。
中原分行經理洪文鋒表示，上水御景峰中層K室，面積468方呎，2房間隔，以480萬元成交，呎價10256元，買家為上車客，見政府新措施對上車客影響不大，加上有自住需要即入市。
中原高級分行經理伍錦基表示，將軍澳天晉6座低層C室，面積539方呎，2房間隔，原業主於上月開價780萬元，隨市況加價至790萬元成交，平均呎價14657元，市價成交。