2016-08-16
經濟日報
甲廈屢出現呎價新指標，消息指，中環美國銀行中心單位以約3,100萬元易手，呎價約3.4萬元，成物業呎價新高，亦位列本港最貴呎價商廈單位第4位。
市況好轉股市旺 帶動交投
市場消息指，中環美國銀行中心高層09室，面積約928平方呎，以約3,138萬元易手，呎價約33,815元。據了解，由於物業位處高層，並享有海景，故以高價成交。按此呎價計，將成物業新指標，並位列全港最高呎價商廈單位第4位。
近期商廈市況明顯好轉，包括中環中心頂層，兩個月前以5億元易手，呎價約3.8萬元成全港新高，而其他多幢商廈如上環信德中心、金鐘遠東金融中心等，近日均錄呎價新指標成交。分析指，因整體市況氣氛好轉，加上股市暢旺，帶動甲廈交投。
青山公路元朗段舖 1.2億售出
另消息指，青山公路元朗段174號地下舖位，面積約1,400平方呎，以約1.2億元易手，呎價約8.6萬元，舖位現由余仁生以每月約29萬元承租，回報率約2.9厘。
原業主於1994年以1,930萬元購入舖位，持貨22年轉手，獲利約1億元，舖位升值5倍。
美聯旺舖營業董事文國華表示，尖沙咀漢口道5至15號漢口中心地下G1及G2號舖，物業面積約1,730平方呎，現以1.8億連租約放售，現時每月租金55萬元，回報率約3.7厘。據悉，舖位由太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有。
撰文:
梁建國