2016-08-16
經濟日報
旅遊業吹淡風，今年至今地政總署僅批出一宗工廈活化為酒店的申請，較高峰期時的3至4宗明顯減少，而由德昌電機（00179）持有的柴灣利眾街工廈則獲准活化成銀座式商廈。
旅業淡風 工廈申改建酒店減
過去自由行熱潮時，市場一窩峰申請將工廈改裝成酒店，並在2013、14年達至高峰期，半年已經有多達3至4宗酒店申請獲批，惟近期新的酒店申請減少，今年獲批6宗工廈活化個案，只有觀塘偉業街101號一宗屬於酒店申請。
至於地政總署上月則批准，由德昌電機持有的利眾街14及16號德昌大廈，全幢改裝成為銀座式商廈，提供包括零售、迷你倉、食肆及辦公室等用途，較過往只申請作辦公室用途，額外增加逾10種新增用途。
物業全幢共11層高，總面積合共約95,616平方呎，每層樓面面積約8,047至9,290平方呎。
德昌大廈 可建零售食肆商廈
資料顯示，業主曾經於2014年時將項目放售，當時意向價約9億元，每平方呎約10,458元，不排除業主透過申請活化為更多不同用途，為物業增值。