2016-08-16
經濟日報
資助房屋供應增加，房協為將軍澳第77A區居屋項目補地價3.07億元，每平方呎補地價約1,563元，將建330伙，預計最快明年預售，提供1房至3房戶。
房協建330伙 最快明年預售
位於將軍澳翠嶺路、華人基督教聯會真道書院旁的第77A區地皮，面積約2.2萬平方呎，房協剛為地皮補地價約3.07億元，以項目總樓面約19.7萬平方呎計算，每平方呎補地價約1,563元。
以過往房協發展居屋，須向政府繳付一半地價計算，該項目實際市值地價約6億元，每平方呎地價約3,126元，低於將軍澳南所批出的地皮2至3成，反映地皮位置及素質。
根據資料顯示，項目將建1幢30多層高居屋，提供約330伙，包括1房至3房戶，實用面積由300至600平方呎不同，預計最快明年預售，並在2019及2020年度落成。
此外，「保齡球大王」楊氏家族亦為土瓜灣美善同道78至80號項目，補地價約1.79億元。該項目原公務員合作社，及後由楊氏等以1.3億元收購，現計劃重建，故此須向地政總署補回地價，以重建後總樓面4.6萬平呎計算，每平方呎補地價約3,853元。