元朗Grand YOHO推230伙 最快明開價 示位料同時開放 形薈薈朗共收34

新地（00016）重頭項目元朗Grand YOHO最快明天（17日）開價，首批約230伙，料同時對外開放示範單位；另筲箕灣形薈及馬鞍山薈朗共收近3,400票，分別超額5倍及9倍。 Grand YOHO昨天向傳媒開放一個3房套房連儲物室單位，面積798平方呎。全盤同類「大3房」間隔僅設約100多伙，佔全盤約1成，面積由770餘至798平方呎。 新地副董事總經理雷霆表示，將於日內對公眾開放示範單位，而首批價單中，料將包括示範單位的同類3房戶型。新地代理助理總經理胡致遠補充，計劃本周中公布首張價單，首批涉約230伙。 同於本月推出的同系筲箕灣形薈繼續收票，市傳累收逾890個登記，較首張價單143伙，超額逾5倍，當中A組（大手買家）入票約佔1成半。 棗梨雅道3號敦皓共推18伙 至於細價盤宏安地產（01243）馬鞍山薈朗，則將於今天下午5時截票，市傳累收約2,500個登記，較首輪開售260伙超額近9倍。 餘貨盤亦積極推，豐泰何文田棗梨雅道3號及西半山敦皓，下周再推8伙及10伙應市。已屆現樓的棗梨雅道3號，8伙於下周四（25日）發售，面積715至1,093平方呎，價單定價2,018.3萬至3,052.9萬元，呎價23,448至28,924元，當中3伙逾千呎戶定價較上月減11%至13%，另再設家居裝修現金回贈（約成交價等於4.25%），變相累減逾15%。此外，大手優惠亦由1%提升至2%。項目累沽54伙，佔全盤逾8成單位，套現8.2億元。 旺角SKYPARK昨沽5宗 豐泰另一個項目敦皓6伙則加價1%至3%，下周二（23日）先推10伙，單位面積936至1,360平方呎，價單定價由3,213.3萬至5,533.7萬元，價單呎價32,000至41,764元。項目累沽60伙，佔全盤54%，套現逾21億元，平均成交呎價約2.9萬元。 昨日新盤成交錄得超過15伙，當中新世界（00017）旺角SKYPARK成交宗數最多，連沽5伙，成交價由654.2萬至1,028.6萬元，呎價介乎16,193至19,048元。 另新盤亦錄多宗撻訂，其中南豐屯門豐連首錄撻訂，涉及3個中至高層兩房戶，在月初首輪以447.6萬至517萬元售出，料殺訂22萬至26萬元。另唐人新村柏5座3樓B室，及長沙灣海柏匯26樓A室亦錄撻訂，分別殺訂約30萬及17.3萬元，其中海柏匯撻訂戶即時停售。 撰文: 梁永祥 戴雪穎