2016-11-07
經濟日報
政府推出稅率高達15%的「辣招」，近日多名高官均稱「出招」時機適合，預期對樓市有即時影響。而發展局局長陳茂波則不認出手過重，強調本地投資者入市比例高逾兩成。
陳茂波昨日指，過去一季本地人買樓收租佔總成交超過兩成，新措施有效確保自住優先、投資其次，同時亦令內地人買樓成本增加。他又希望市民不要只看短期影響，政府會留意樓市情況，再作反應，強調私人住宅的供應會陸續到位，比過往10年都要充裕。
事實上，陳茂波同日在網誌談及多項樓市數據，包括未來3至4年將有9.3萬伙一手樓單位供應，而今年首10個月政府共批出樓花預售，達1.4萬伙，連同發展商手頭其他發展項目，預計可隨時開售的新盤達1.7萬伙，強調私人住宅供應充足。
張炳良：是出招好時機
此外，運輸及房屋局局長張炳良則解釋，政府趕在上周五出招，因現時樓市經已達到臨界點，若果政府不採取措施，市場會預期樓市只會上升不會下跌，繼而影響到港人自住需求，目前是出招好時機。
張炳良解釋，9月樓價升幅達2.8%，貼近2013年推出雙倍印花稅前的水平，而樓市熾熱是由細價盤帶動，故決定針對性劃一提高稅率。