2016-08-16
明報
【明報專訊】會德豐（0020）公布6月底止中期業績，期內由於只有One Harbour Gate西座商廈售樓收益入帳，相對去年同期錄得兩幢商廈銷售收益為少，致核心盈利減少19%至63.29億元。會德豐主席吳宗權預期，下半年樓價會有5%至10%上下波幅，不排除下半年或會加價售樓。
已完成今年100億銷售額目標
會德豐上半年有67億元銷售額入帳，單是來自One Harbour Gate西座已錄收益59億元；合約銷售額至昨日更達118億元，超過原定100億元的界線；已預售但尚未確定入帳銷售額則達116億元，按年大增51%，期內主要銷售將軍澳Savannah、ONE HOMANTIN等樓盤。吳宗權表示，集團只是以100億元作為銷售額界線，達到後會在下半年度會推出掃管笏低密度住宅NAPA銷售，並保持原先預期樓價會有5%至10%上下波幅估算。
會德豐自2011年起透過出售7幢商業大廈錄得280億元銷售額，在今後銷售寫字樓方面，吳宗權稱，他們仍有觀塘8 Bay East項目，政府還有商業地推出的話，亦會繼續參與競投。雖然最近中資財團高價投得發展用地，但是他稱，香港始終是開放市場，反映有人對前景有信心及正面，會德豐則只會視乎成本及市况而去決定參與競投，難言對方出價高低。
半年少賺29% 派息增
期內，會德豐的股東應佔溢利即使減少29.2%至只賺56.62億元，每股派息卻增加5.9%至0.45元。吳宗權又說，今年集團已經增持過九龍倉，日後會視乎價錢，再決定增持九倉，目前他們在九倉的持股達60.2%。在作價50.2億元出售中環會德豐大廈予九倉後套現所得，會德豐擬連同銷售One Harbour Gate的銷售收益，置放在同一資金池，部署新的機會。