2016-06-24
經濟日報
市區單幢盤加入上車盤戰，長沙灣尚都昨上載樓書，全盤157伙，4成為1房戶，最小戶型為開放式間隔，面積劃一276平方呎，部署下周開放示範單位，7月開售。
尚都位於長沙灣順寧道83號，由百利保（00617）、富豪（00078）及市建局合作發展，在4月份已獲批預售樓花同意書，至昨天上載樓書至物業網站，首度公開單位間隔、面積。
下周開示位 開放式劃一276呎
百利保執行董事兼首席營運官范統表示，尚都最快7月推出發售，正部署下周開放示範單位，同時上載樓書至銷監局網頁，至於項目價單尚在與市建局商討當中，現未有開價時間表。
根據尚都樓書顯示，項目包括開放式至兩房間隔，標準層每層7伙，最高兩層的兩房戶為連平台或連天台特色單位。所有單位面積介乎276至458平方呎，當中1房戶型供應最多，共佔單位總數41.4%，餘下分別為開放式及兩房，各佔總數29.3%。
開放式單位面積劃一為276平方呎，1房戶307至318平方呎，兩房戶407至458平方呎，其中開放式戶不設工作平台，加大室內空間比例。項目會所面積4,072平方呎，花園4,390平方呎，暫定管理費每平方呎3.9元。
維港•星岸 11伙下周加價3%
另一方面，長實地產（01113）紅磡維港•星岸早前預告下周一（27日）起加價3%，發展商昨天按部署上載更新價單，11個第5座A及C單位較上月中加價3%，屬一個多月之內第二度加價，累積加幅逾5%。
以項目5座8樓A室（1,358平方呎）為例，在今年2月初推出時定價3,376.2萬元，至上月中加價2.2%至3,450.5萬元，至昨天再加至3,554萬元，累積加幅達5.3%。成交紀錄冊顯示，項目在本月15日預告加價後，合共售出6伙，全盤累售逾160伙。
昇薈3伙撻訂 下周提價重推
東涌昇薈3伙「撻大訂」單位加價於下周一重推，較原本推出時（2014或2015年）加價10.5%至17.4%不等。
西半山Cluny Park推6伙，於下周一至9月20日，以招標形式發售。長沙灣菁盈雅軒兩伙高層餘貨亦較上月中加價6至11%，最新定價分別688萬及505萬元，單位面積489及354平方呎，下周一發售。而新世界（00017）旺角SKYPARK昨天售出1伙，為22樓D5室（315平方呎），以520.5萬元成交，呎價16,524元。
撰文:
梁永祥