2016-11-07
星島日報
(星島日報報道)覓地難度愈來愈大，向岩洞發展是未來方向。土木工程拓展署最新完成岩洞總綱圖，明年初將進一步完成四十八個「岩洞策略性區域」的「註釋」，詳列岩洞區位置、地區環境、通道和土地用途等資料，供業界及政府部門參考，規劃署亦會修改《香港規劃標準與準則》，將食品、紅酒貯存、數據中心和檔案等用途，一併加入岩洞用途內，方便業界申請。隨着新界北部發展，將來可新增加合適發展的岩洞數目。
土木工程拓展署最新完成岩洞總綱圖，挑選出四十八個「岩洞策略性區域」，總面積達四千五百公頃，當中新界佔三十一個，港島佔十一個，九龍則有六個。
為便利業界申請開發岩洞，土木工程拓展署明年初將公布有關四十八個「岩洞策略性區域」的「註釋」，詳細列出各個區域的位置圖、岩洞區詳情，以及潛在的通道入口、位置、土地用途等地區環境資料，連同岩洞總綱圖和說明書，讓政府部門及業界了解可供選擇的岩洞資料。
土木工程拓展署總土力工程師何英傑表示，總綱圖只是階段性的規劃工具，並不代表圖中的岩洞全部都要發展，反而容許在規劃初階段考慮使用岩洞作為選項，並指四十八個「岩洞策略性區域」隨未來發展（例如新界北部），基建配套有所改善，岩洞數目亦可增加。
為便利有興趣人士申請使用岩洞，規劃署明年初亦將同時修改《香港規劃標準與準則》，將食品、紅酒貯存、數據中心、研究室、實驗室和檔案等用途，一併加入岩洞用途內。規劃署專業事務部總城市規劃師盧惠明表示，政府考慮將甚麼設施放在市區邊緣的岩洞時，會考慮對社區的裨益，並相信數據中心和紅酒庫需要穩定環境，均有進入岩洞的誘因。
對於岩洞發展的環保問題，何英傑舉例指出，大欖隧道和獅子山隧道均涉及郊野公園地底的範圍，只要防水層處理得宜，不會造成地下水流失問題；建造岩洞在選址時可避開地質不佳的地點，難度低於興建隧道。除紅酒貯存、數據中心業，物流業亦表示對使用岩洞有興趣，尤其是位於主要幹道旁邊的位置，例如青衣和北大嶼山地區。