2016-11-07
星島日報
(星島日報報道)政府上周推出新辣招，不少買家選擇靜觀其變，部分客源即時改變策略轉買為租，以致租賃市場錄得不少成交，其中荃灣愉景新城以16800元租出，創同類租金新高；另外，粉嶺名都亦以呎租30.6元租出，高市價5%。
六福行分行經理陳寶華表示，粉嶺名都3座中層C室，面積376方呎，以11500元租出，呎租30.6元，高市價5%，業主於今年9月以398萬元買入單位，回報率約3.5厘；華明邨禮明樓高層9室，面積485方呎，以9600元租出，呎租19.8元，市價成交，業主於13年以254萬元於自由市場買入，回報率4.5厘。
美聯營業經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城3座高層C室，面積495方呎，以16800元租出，呎租33.9元，創2房歷史新高租金；荃灣中心12座中層H室，面積324方呎，業主放盤3小時，開價10500元，終以10300租出，呎租31.8元，市價成交。
美聯分行營業經理陳添鑫表示，上水皇府山2座低層A室，面積442方呎，以12500租出，呎租28.3元
利嘉閣聯席董事余美寶表示，紅磡海逸豪園15座低層B室，面積1102方呎，3房2廳連1套房間隔，業主原開價37000元，經議價後以月租35,000元成交，呎租31.7元。
中原分行經理謝家偉表示，青衣青怡花園6座高層F室，面積343方呎，2房間隔，以月租1.25萬元租出，呎租36.4元，新租客是退休公務員，一直居於青衣區。據了解，單位業主於去年2月以412萬元入市作長線收租，今次租務回報約3.6厘。