2016-08-15
明報
【明報專訊】筆者相信未來全球經濟前景依然一片混亂，各個主要經濟體系的量化寬鬆或負利率行動勢必持續。由於現金受到量寬、負利率以及通脹影響，購買力會日漸消磨，要尋求保本增值之法，購買實物的物業與黃金，將是不二法門。
經濟未見起色 央行難收水
打從2008年環球金融海嘯爆發後至今，美國、歐盟、日本及中國均採取減息降準、量寬及負利率等招數刺激經濟，期望以之脫離險境。不過，這8年來全球經濟似乎沒有什麼好轉，但減息降準、量寬及負利率，一招接一招之後，未見起死回生之象，只起到止跌效用，看不到什麼起色。
美國聯儲局打算提高利率，以免資金過分氾濫，但美國經濟未有改善迹象，四、五年來，只在去年底加息一次0.25厘，不但反映聯儲局的加息行動雷聲大雨點小，亦顯示美國經濟甚是不濟。其他經濟體系像歐盟及日本，量寬之後，再出動負利率，日本使出28萬億日圓（約2萬億港元）救市措施，英國減息兼擴大量寬。看來全球量寬及負利率行動將會停不了。因為多番出手之下，全球經濟全無反彈力，各經濟體系要穩住經濟不再下滑，唯有不停使用量寬、負利率及各種放水招數，以免經濟繼續下沉，屆時更難搶救。
物業黃金最可保本增值
投資者意欲保本增值，必須選擇穩健的投資工具。但股市、債市、匯市等金融工具，都可以無限量供應，只要開動印刷機就源源不絕送到，難以保本增值。
世間上只得物業及黃金等實物屬於限量供應，尤其是物業，建設需時，又需要興建在地球供應不多的珍貴土地之上，所以，最具投資價值。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]