2014-03-31
經濟日報
馬鞍山低價批地後，業主急走貨，翠擁華庭複式單位大減255萬元沽出，料需蝕使費離場，另新港城有兩房戶造價創近日低位。
1118呎945萬賣 料蝕7萬
世紀21奇豐分行經理梁榮貴指出，過去周末馬鞍山區睇樓量不俗，買家還價幅度加深下，翠擁華庭5座複式戶，實用面積1,118平方呎（建築面積1,424平方呎），單位去年曾叫價1,200萬元，現累減255萬元以945萬元沽出。原業主2011年以900萬元購入單位，帳面獲利45萬元，扣佣金及釐印支出共約52萬元支出，料蝕7萬元離場。另外，新港城C座低層3室，實用面積321平方呎，以335萬元沽屬近日兩房造價低位。
有單位撻訂重售後，造價較舊價平。美聯物業首席高級營業經理梁仲維指，荃灣中心太原樓中層B室，實用面積374平方呎，原造價307.8萬元，後買家撻訂後再以304萬元沽出，較舊價平3.8萬元。另外，杏花邨39座中層8室，實用面積約615平方呎，去年11月份以680萬元沽，撻訂至日前再以650萬元沽，較舊價平30萬元。
另外，市傳九龍站君臨天下1座高層A室，實用面積1,084平方呎，以4,250萬元沽出。
撰文:文倩婷