2016-06-23
經濟日報
買家入市審慎，昨拍賣場上有7個銀主盤推出，全數流拍收場，其中太古城銀主盤減價後重推，亦只獲三口承價，競投至700萬元後未到價收回。
太古城三口承價 未到價收回
昨忠誠拍賣行推出15項物業拍賣，包括7個銀主盤，部分屬減價重推，包括太古城興安閣高層H室，實用面積583平方呎，開價680萬元，較本月初開價730萬元，低約50萬元。惟減價後競投反應未見熱烈，承價三口至700萬元後，未再有買家出價。另同場黃埔花園及鴨脷洲南灣銀主盤，亦未到價需收回。
忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑指出，近日市況回暖，銀主底價亦隨之回升，尤其是藍籌屋苑單位，銀主價貼近估值，議價空間相對較低，亦令近日銀主盤沽貨速度轉慢。如牛頭角淘大花園J座銀主單位，下周開價395萬元推出，較舊價355萬元，高出40萬元或1成。
另昨該拍賣行沽出兩項物業，包括觀塘泰康樓B座高層B5室，實用面積340平方呎，以260萬元沽出，較開價高7萬元。其次尖沙咀金閣大廈高層B室，實用面積864平方呎，屬法院令物業，以770萬元沽出，實用呎價8,912元。