2016-02-27
太陽報
政府不減辣，新賣地計劃又有大批新供應，市場出現不少減價成交，個別業主更不惜蝕使費離場。紅磡海逸豪園高層戶減價50萬元，以685萬元售出，扣除使費後，原業主持貨五年料損手約20萬元。另青衣盈翠半島全海景兩房戶僅以630萬元售出，較去年六月同類單位成交跌價多達120萬元。
啟德發展區是下年度賣地供應重災區，鄰近地區二手率先受壓，利嘉閣陳維進表示，上述海逸豪園22座高層D室，實用面積540方呎，在財政預算案發布後減價50萬元，以685萬元售出，實用呎價12,685元，低市價5%。原業主於一一年二月入市，至今帳面僅賺約25萬元，扣除代理佣金等使費料損手約20萬元。
盈翠大半年冧120萬
市場減價、低價成交在財政預算案發布後湧現，美聯樊志聰表示，上述盈翠半島1座高層G室，實用面積520方呎，屬全海景大兩房，減價38萬元，以630萬元低市價售出，實用呎價12,115元，較去年六月一個樓層稍高的同座同室售價750萬元，足足跌價120萬元。
中原伍錦基稱，將軍澳天晉6座高層D室兩房戶，去年十二月開價760萬元，原業主見財政預算案未有減辣，減至700萬元售出，實用呎價13,060元，返回一四年價位。
放盤業主叫價回軟，增加市民睇樓意欲，利嘉閣表示，全港50個指標屋苑今、明錄1,305組預約睇樓，按周升2.8%，並連升三周。以港島區預約睇樓量按周升15%最多，錄230組，另九龍區亦升約5.9%至540組。